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泉州土地抵押贷款流程

发布:2018-03-23 17:16 浏览次数:24 次

  土地抵押贷款流程是怎么样的?土地抵押贷款就是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为的一种贷款模式,那么土地抵押贷款流程是怎么样的?

  土地抵押贷款流程

  1、根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值;

  2、向不动产评估机构咨询,对于抵押物进行评估所能达到的较大评估价,然后根据第1步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一较大评估的单价,然后计算出所需的抵押物的面积数;

  3、根据第2步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域;

  4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图;

  5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告;

  6、与银行工作人员一起带着公司的相关证明和评估报告到国土局的相关部门办理抵押登记手续,填写较高额抵押合同,同时向银行提出贷款申请,以及公司同意抵押土地贷款的决策资料;

  7、提供银行要求提供的相关资料后,等待银行进行放贷就可以了,到这儿整个抵押贷款程序基本操作完毕。