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遏制房地产泡沫化,房贷审核条件更严格!

发布:2018-04-12 14:25 浏览次数:24 次

  截止到上个月底,很多银行纷纷收到监管部门开具的罚单,又以防范资金流向房地产为重中之重,坚持“降低居民杠杆率”不放松的政策,防范金融风险,遏制房地产泡沫化!

  遏制房地产泡沫化,房贷审核条件更严格!

  众多贷款流入楼市,加剧金融风险

  12月末,居民房地产贷款余额32.25万亿元,同比增长20.9%,其中,个人住房贷款余额21.86万亿元,同比增长22.2%,而同时,居民短期贷款增加1.83万亿元,同比增长181.8%,根据计算接近8000亿元的新增短期消费贷款,极有可能以首付贷等违规形式流入房地产。

  而一季度,有十余张罚单开给了资金违规流入楼市的银行。

  为了遏制房地产泡沫化,今后可能想贷款审核条件更加的严格了!

  监管也在增加力度

  不仅银行贷款监管变严格,个人经营贷款监管也在加严。早在去年9月份,北京就要求辖内各银行对单笔20万元以上的个人消费贷、对单笔100万元以上的个人经营贷、对单笔20万元以上的信用卡透支业务开展自查。如果发现是违规操作,极有可能要背负处罚。

  不管怎么说,只能说现在能贷款买到房就十分幸运了,随着时间的推移,对贷款的日益收紧,往后想走“非法”手段贷款买房可能就行不通了!

  小编认为这样的调控力度可能在会对刚需贷款买房造成一定的影响,但是呢,也许后续会对刚需放宽政策,毕竟虽然要降低居民杠杆率,但是也必须满足居民的购房需求。所以,刚需不要太过于紧张,但是也必须抓紧贷款时机,能尽早办理就尽早,未来到底能出怎样的优惠还说不定,把握当下最重要。